Перед тем как купить квартиру, стоит задуматься над различными программами не только кредитования, которые предоставляют банки, но и государство. Правда, зачастую государственные программы дают сбои из-за большой бумажной волокиты.
Государственная программа "Молодая семья" – предоставляет начинающим молодым семья хорошие субсидии – до 35%, которые зависят от количества детей в семье, общее количество членов в семье и в каком городе вы хотите покупать квартиру. Количество детей в семье влияет на прямую на квадратные метры. На каждого ребенка – 18 квадратов. Выбрать себе подходящую квартиру можно на сайте Этажи.
Чтобы получить дотации по программе "Молодая семья" – многие использую, по крайней мере стараются всеми доступными способами попасть в данную программу, используя все недоработки в законе, что негативно влияет на всю программу в целом. Для многих это единственный шанс сэкономить средства и воспользоваться поддержкой государства, чтобы хоть как-то улучшить свои жилищные условия.
Деньги, как мы все привыкли понимать, напрямую не выдаются, вместо этого будущим собственникам квартир – выдается сертификат, свидетельствующий о возможности дотаций от общей суммы стоимости квартиры до 35%.
Основные условия при покупке квартиры по программе "Молодая семья":
- Покупатель должен нуждаться в улучшение жилищных условий – это значит, что на общее количество проживающий, общая площадь должна быть меньше, чем в установленных законом нормах.
- Супруги должны быть не старше 35 лет.
- Способность оплатить не достающую часть средства, после получения дотаций. Поэтому это на прямую влияет на выбор квартиры и ее стоимость.
Что не следует делать?
- Создавать фиктивный брак, ради дотаций. Этот способ используется часто молодыми предпринимателями. Они не планируют создавать реальную семью, а основной целью которой является в будущем продажа этой квартиры. Данный способ преследуется по закону, но также это уменьшает возможность улучшить жилищный вопрос – реальным семьям.
- Большое количество прописанный людей на один квадратный метр. Этот способ помогает соответствовать правилу о недостаточные количества площади на одного проживающего. Это сопутствует много проблем в будущем! Родственники или другие люди в момент продажи квартиры – могут отказаться выписываться!
- Неполная семья - зачастую молодые супруги прибегают к фиктивному разводу, особенно те, у кого возраст одного из супругов превышает 35 лет. Это легко проверяется специальными службами и может также преследоваться законом. А самое главное – это отрицательно влияет на принятие решений на самом деле молодым семьям, состоящим из мамы и ребенка. Что влечет за собой еще больше проверок.
"