ЖКХ вышла на первое место среди проблем россиян
Рост тарифов на энергоносители
Социологи установили тревожную тенденцию: проблема ЖКХ вышла на первое место среди забот россиян. Власти вынуждены реагировать, усиливая контроль в этой сфере. Под надзором оказались управляющие организации (УО). И это правильно.
Тарифы на энергоносители растут каждый месяц. Без остановки. Установка приборов учёта потребляемых ресурсов в квартирах и домах — необходимость. С этим никто не спорит. Разногласий больших вроде нет. Делать это нужно.
Но не всё так просто, как кажется на первый взгляд.
Установка приборов учёта: плюсы и подводные камни
Почему показания всегда не совпадают
Вот где начинается интересное. Установка приборов учёта на входе в многоквартирный дом проблематична. Показания учёта будут всегда не совпадать. Почему?
В каждой квартире зарплату получают в разное время. Оплата производится в течение всего месяца. Те, кто не платит, должны контролироваться снабжающими организациями. Но происходит ли это на практике?
| Тип прибора учёта | Преимущества | Проблемы |
|---|---|---|
| Квартирные счётчики | Точный учёт потребления | Не учитывают общедомовые нужды |
| Общедомовые приборы | Контроль общих расходов | Расхождения с суммой квартирных показаний |
| Комбинированная система | Полная прозрачность | Высокая стоимость установки |
Общедомовые счётчики: кто платит за потери
Управляющие компании и контроль собственников
Установка общих приборов учёта удвоит тарифы. Стоимость обслуживания тоже увеличится вдвое. Расходы на установку лягут на плечи квартиросъёмщиков. Польза будет нулевая, а проблемы увеличатся в несколько раз.
Потребитель не обязан платить за потери, которые происходят на линии. Снабжающие организации вкладывают затраты на транспортировку энергоресурсов в стоимость продаваемой продукции. Эти расходы должны оплачивать они сами. В этом случае потери будут быстро ликвидированы.
Управляющая компания выполняет свои функции так, чтобы выгоду получала сама организация. Там, где собственник принимает активное участие, естественно идут положительные сдвиги.
«Посторонние лица не будут заботиться о вашем благосостоянии. У них другая задача — обеспечивать всем необходимым свою семью и себя в том числе».
Кто же должен заботиться о своём имуществе? Ответ один и он очевиден: владелец.
Как защитить свои интересы владельцу жилья
Общественные структуры создаются органами местного самоуправления, им же подотчётны. Собственник жилья не хочет осуществлять контроль над управляющими компаниями, не желает контролировать их работу. Понятно почему — времени нет.
Общественные организации в принципе не смогут проконтролировать все управляющие компании. С другой стороны, откуда взять деньги на оплату контролёров? Оплачивать придётся потребителю. Это большая сумма денег. Сомнительно, чтобы потребитель смог её выплатить. Тем более стоимость ресурсов будет расти.
| Кто контролирует | Эффективность | Кто оплачивает |
|---|---|---|
| Органы местного самоуправления | Низкая | Бюджет |
| Общественные организации | Средняя | Потребители |
| Собственники жилья | Высокая | Личные средства |
| Надзорные органы | Средняя | Государство |
Некоторые квартиросъёмщики ищут дополнительные источники дохода, чтобы справляться с растущими платежами. Например, принимают участие в торговле на Forex. Для этого не нужны специальные знания. Торговля создаёт возможность получать прибыль, несмотря на кризис и сложные ситуации. Компания Форекс окажет помощь в освоении торговых навыков.
Фирма Форекс работает круглосуточно, кроме субботы и воскресенья. Вам потребуется компьютер и Интернет. Прежде чем начать торговлю, ознакомьтесь с Форекс для начинающих.
Вот такая картина. Проблема ЖКХ требует комплексного решения. И активной позиции собственников. Без этого никак.
