Сделка по аренде: детали и участники
Роль брокеров Bright Rich и CORFAC International
Расширение бизнеса — это всегда вызов. Когда ГК «ВНЕШТОРГ» столкнулась с необходимостью найти новое складское помещение, компания обратилась к профессионалам. Брокеры консалтинговых агентств Bright Rich и CORFAC International взяли на себя задачу подбора оптимальной площадки.
Почему это важно? Потому что время — деньги. Пока специалисты анализируют рынок, сравнивают условия и ведут переговоры, бизнес продолжает работать. Без простоев. Без лишних затрат. Это факт.
Ключевые критерии выбора складской площадки
Брокеры руководствовались двумя главными параметрами:✓ Расположение на севере Санкт-Петербурга — близко к производственным мощностям и транспортным артериям✓ Отличная транспортная доступность — удобство для сотрудников, партнёров и клиентов
Кстати, не все арендаторы сразу понимают: удачная локация экономит не только время, но и логистические расходы. Каждый лишний километр — это топливо, амортизация, зарплата водителя. Мелочи? Возможно. Но в масштабах года — ощутимая сумма.
ГК «ВНЕШТОРГ»: структура и направления деятельности
Партнёрство с производителями Азии
Группа компаний «ВНЕШТОРГ» — это мост между азиатскими фабриками и российским рынком. Представители Китая, Вьетнама, Тайваня доверяют ГК эксклюзивные права на дистрибуцию в сегменте DIY.
Совместные бренды с лидерами отрасли — Rosta, AUSUM, Welder — это не просто названия. Это гарантия качества, отработанные технологии и конкурентные цены. А главное — минимальное количество посредников между заводом и конечным покупателем. Что это даёт? Правильно: выгоду для всех участников цепочки.
Ассортимент для строительства и ремонта
Оптовые поставки «ВНЕШТОРГ» охватывают широкий спектр продукции:★ Электроинструмент и ручной инструмент★ Сварочное оборудование и силовые агрегаты★ Садовая техника для профессионалов и дачников
Знакомо: ищешь надёжный шуруповёрт или сварочный аппарат — а вариантов либо слишком много, либо все «не то». «ВНЕШТОРГ» решает эту проблему: проверенные бренды, сервис, гарантия. Просто и удобно.
Логопарк «Осиновая роща»: инфраструктура класса «А»
Транспортная доступность и логистические преимущества
Адрес: Горское шоссе, 6, Выборгский район Санкт-Петербурга. Место, где сходятся три важные артерии: КАД, Выборгское и Горское шоссе. Результат? Грузовик, курьер или партнёр доберётся без пробок и лишних манёвров.
Ближайшие станции метро — «Озерки» и «Проспект Просвещения» — в 15 минутах езды. Для сотрудников это значит: не нужно тратить полдня на дорогу. Для бизнеса — стабильный график и меньше текучки. Логично?
Системы безопасности и температурные зоны
«Осиновая роща» — это не просто стены и крыша. Это комплекс решений:✔️ Внешние гидранты и внутренние пожарные краны✔️ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение✔️ Сухие, холодильные, морозильные и мультитемпературные зоны✔️ Рабочая высота потолков 13,2 м — для эффективного стеллажного хранения
Особенно ценно: возможность хранить разнотемпературные грузы в одном комплексе. Не нужно арендовать несколько площадок, координировать перевозки, платить за лишние логистические звенья. Всё в одном месте. Удобно, правда?
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Класс объекта | А |
| Общая площадь | 150 000 кв. м |
| Высота потолков | 13,2 м |
| Температурные режимы | Сухой / Холод / Мороз / Мультитемпературный |
| Транспортная развязка | КАД + Выборгское + Горское шоссе |
| Ближайшее метро | «Озерки», «Проспект Просвещения» (15 мин) |
| Год ввода в эксплуатацию | 2014 |
| Паркинг и маневровая зона | Предусмотрены |
Выгоды сотрудничества для бизнеса
Оптимизация цепочек поставок и снижение издержек
Что получает «ВНЕШТОРГ» от переезда в «Осиновую рощу»? Не только квадратные метры. Это:→ Сокращение времени на отгрузку и приёмку→ Возможность масштабировать складские операции без капитальных вложений→ Доступ к современной инфраструктуре: от пожарных систем до зон погрузки→ Имиджевый бонус: работа в комплексе класса «А» повышает доверие партнёров
А что в итоге? Более гибкая логистика, меньше простоев, выше маржинальность. Звучит как теория? Практика подтверждает: компании, оптимизирующие складскую логистику, экономят до 20–30% операционных расходов. Не сразу, но стабильно.
Сравнительная таблица параметров складских комплексов
При выборе между классами «А», «В» и «С» важно смотреть не только на цену за квадрат. Дешевле — не значит выгоднее. Посчитайте: затраты на ремонт, простои из-за плохой логистики, риски порчи груза. Иногда «экономия» оборачивается двойными расходами.
«Осиновая роща» — пример того, как инвестиции в инфраструктуру окупаются через эффективность. Не верите? Запросите расчёт у логистов. Цифры убедительнее слов.
Автор: редакция отраслевого издания
Контакты: пресс-служба ГК «ВНЕШТОРГ»
Официальные сайты: gk-vt.ru & brightrich.ru
