Строительство новой АЗС или реконструкция существующей — это многогранный процесс, включающий в себя выбор площадки, проектирование, строительство и установку оборудования для аавтозаправочных станций. И то, и другое требует тщательного планирования, соблюдения нормативных требований и учета факторов безопасности и окружающей среды.
Строительство новой АЗС:
Выбор площадки:
Выбор подходящего местоположения имеет решающее значение с учетом таких факторов, как транспортная доступность, транспортный поток и близость к жилым районам.
Дизайн:
Проектирование заправочной станции включает в себя планирование мест хранения топлива, насосов, мини-маркетов и других удобств.
Строительство:
Это включает в себя выемку грунта для подземных резервуаров для хранения, прокладку трубопроводов и строительство навеса и мини-маркета.
Разрешения:
Получение необходимых разрешений и лицензий от местных органов власти имеет важное значение, включая разрешения на строительство, экологические разрешения и лицензии на продажу топлива и других товаров.
Установка оборудования:
Установка топливораздаточных устройств, резервуаров для хранения и другого оборудования является важным этапом в процессе строительства.
Безопасность и защита окружающей среды:
Приоритетное внимание уделяется безопасности и защите окружающей среды, в том числе внедрению систем обнаружения утечек и решению проблем потенциального загрязнения.
Ремонт заправочной станции
Прежде чем мы представим 7 советов, важно подчеркнуть, что при ремонте автозаправочной станции необходимо иметь в виду, что нормы и предписания могли измениться со времени строительства или последней реконструкции. Стандарты, которые ранее не требовались, теперь могут стать обязательными. Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с соответствующими регулирующими органами и обратиться за поддержкой к профессионалам, таким как архитекторы, специализирующиеся на проектах автозаправочных станций. Это может ускорить процесс, поскольку эти специалисты уже знакомы с процедурами. Кроме того, они настоятельно рекомендуются для оказания помощи в понимании и применении действующих правил, гарантируя, что ремонт будет проведен в соответствии с действующими рекомендациями.
7 советов по ремонту вашей заправочной станции:
1. Спланируйте свой проект и будущие расходы
Правильное планирование значительно повышает шансы на успех. Определите бюджет, продолжительность работ и четко обозначьте элементы, которые необходимо отремонтировать. Такой подход не только экономит время, но и оптимизирует финансовые ресурсы. Например, планируя заранее, вы можете избежать ненужных расходов и обеспечить завершение проекта в установленные сроки.
2. Архитектурное проектирование
Реконструкция автозаправочной станции требует тщательного архитектурного проектирования. Этот проект не только проясняет идеи, но и является основополагающим для расчета затрат и сроков на каждом этапе. Привлечение архитектора с самого начала имеет решающее значение для достижения конечного результата, который отвечает потребностям и соответствует нормативным требованиям. Архитектор, специализирующийся на автозаправочных станциях, не только создает привлекательный внешний вид, но и планирует помещения таким образом, чтобы обеспечить их удобство, универсальность и повседневную функциональность. Кроме того, они предлагают инновационные и устойчивые решения, способствующие созданию более комплексного проекта.
3. Затраты на исследование
Прежде чем заключать контракт с любым специалистом или компанией после получения архитектурного проекта, рекомендуется запросить как минимум три предложения от компаний аналогичного размера. Некоторые подрядчики предлагают, в дополнение к архитектурному проекту, дополнительные проекты, такие как структурные, гидравлические и электрические планы, а также утвержденные экологические разрешения. Это не только выгодно, но и может предотвратить возможные сбои. Следите за тем, чтобы предложения включали одинаковые товары, сроки и условия оплаты, отдавая приоритет, прежде всего, качеству обслуживания.
4. Специализированная компания
Инвестиции в качество имеют решающее значение при ремонте автозаправочной станции, поэтому важно нанять специализированную компанию. Эти компании, обладающие специальными знаниями, обеспечивают надлежащее планирование, координацию команд и поставщиков, гарантируют безопасность и соблюдение нормативных требований, а также гарантируют качество. Это решение гарантирует качественно выполненный ремонт, отвечающий потребностям заведения и соответствующий современным стандартам.
5. Создайте календарь
В календаре опишите процессы обновления, четко указав даты начала и окончания каждого этапа. Если в этом участвуют другие лица, укажите их роли и сроки выполнения работ в календаре, чтобы обеспечить более эффективный контроль. Эту практику следует применять от этапа составления бюджета до окончательного выполнения работ, особенно если для каждого этапа проекта нанимаются разные компании.
6. Стратегия для переднего двора
Обсудите с каждым поставщиком услуг влияние работ на доступность транспортных средств на привокзальной площади и движение пешеходов. Стратегия, которая сводит к минимуму сбои в работе и риски для клиентов, не только обеспечит более позитивный опыт, но и повысит узнаваемость вашего бизнеса.
7. Сбои - это часть проекта
“Великое искусство заключается в том, чтобы меняться во время битвы”. – Наполеон Бонапарт. Проект никогда не будет идти точно по плану, но искусство заключается в том, чтобы адаптироваться во время битвы для достижения конечной цели вашей работы. Так что планируйте и следуйте плану; с хорошо организованным графиком вы будете знать, какие решения следует принять и какие аспекты потребуют корректировки для улучшения вашего проекта. Будьте уверены, что не все пойдет по плану, но иметь план намного лучше, чем действовать без него.
Реконструкция и оживление АЗС требуют большого объема работы, но приносят высокую отдачу. Не только из-за эстетических улучшений, которые делают АЗС более привлекательными и презентабельными, но и из-за финансовой отдачи, которую может принести реконструкция за счет повышения удобства для клиентов и более эффективной организации пространства.
Автозаправочная станция может преобразиться после реконструкции: современная покраска, добавление новых текстур в здание, физические изменения в зоне обслуживания и кассовых аппаратах. В то же время рассмотрите возможность инвестирования в обновление бренда, новые визуальные коммуникации и, в особенности, в обеспечение безопасности, проведя переоценку имеющейся инфраструктуры, установив новые камеры, автоматические замки и датчики.
